분류 전체보기 (5) 썸네일형 리스트형 6억이하 수도권 아파트 의정부 민락 엘레트19단지 임장후기 6억 이하 아파트가 가지는 의미는 DSR 적용되지 않고 정책금리가 적용되는 디딤돌대출 또는 보금자리론을 끼고 집을 살 수 있다는 점이다. (단, 갭투기 불가하며 실수요가 전제되어야 한다.) 그 중에 의정부 민락이 살기 좋다는 얘기를 들어서 가격적 메리트와 더불어 임장을 다녀오게 되었다. 민락엘레트 19단지는 1540세대의 대단지로 20평대로만 구성되어 있는 희귀단지이다. 또한 준공일이 2017년 12월로, 4년차의 비교적 신축단지였다. 실제로 주위 20평대 아파트는 의정부민락푸르지오, 민락센트럴 (29평, 30평 사이즈이다.)가 있으나, 센트럴은 민락2지구에서 가장 오래된 아파트라 어느정도 수리를 요하고, 푸르지오는 84제곱 국민평형이 메인인 단지라 20평대는 희소하다. 민락엘레트는 초품아까진 아니지만 .. 용인 풍덕천동 동천역 초입마을 임장 후기 부동산 카페를 통해 공부하던 중 눈에 띄던 초입마을. 바로 친구와 함께 임장을 다녀왔다. 1994년 12월 준공으로, 용적률 209%의 아파트이다. 리모델링에 대한 기대감 때문에 급격하게 올랐던 단지 중 하나로, 현재 삼익, 풍림, 동아 아파트와 함께 리모델링 추진중이며 1,620세대의 대단지 규모라는 점이 메리트 있게 느껴졌다. 현재 매매가는 7억원 정도로, 전세안고의 매물의 경우 6억대도 간간히 보였다. 역에서 먼 공원뷰가 가격은 더 비싼 편이고, 역에서 가까운 곳은 조금 더 저렴한 편이다. 동천역 초입마을을 고르게 된 이유는 동천역까지 도보로 13분 거리라는 점이 크게 작용했다. 동천역이 소위 사기라인이라고 불리는 신분당선라인이라 강남역까지 22분 소요되며, 잠실역까지는 직행버스 6900번을 타면 .. 금광 래미안 임장 후기 우리 부부는 무주택상태로, 매수하기 적당한 매물을 찾고 있어 입장을 하게 되었다. 그 첫번째는 바로 금광래미안. 금광래미안을 접하게 된 계기는 부동산 경매 때문이다. 부동산경매로 2021년 2월 경에 나왔었고, (지금은 올랐지만) 그 당시에는 상당히 매력적인 가격이라고 생각해서 임장을 다녀오고 입찰여부를 결정하기로 했다. 현재는 호갱노노를 통해 확인한 가격은 당시 확인했던 것보다 많이 올라 있었다. 현재는 20평대 기준 7.5억, 30평대인 국평 기준으로 8.5억에 거래가 되고 있다. 준공은 2006.11으로, 11개 동으로 1,098세대로 사람들이 선호하는 대단지 아파트인 점도 나에게 긍정적인 요소로 작용했다. 지도상으로 가장 마음에 들었던 건 8호선 단대오거리역과 남한산성입구역이 1.6km 내에 위치.. 광고 아닌 부동산 대출가능금액 알아보는 법 요즘 부동산 가격이 천정부지로 치솟으면서 부동산에 대한 관심이 많아지고 있고, 동시에 부동산 대출 규제가 거세지면서 내가 집을 사는데 진짜 필요한 현금이 얼마인지 가늠이 잘 안되는 경우가 많다. 투기과열지구는 40% 대출이 된다고 알고 있는데, 호가의 40%인지, 15억이 초과되는 경우에는 어찌 되는지 알기가 힘들다. 그런 사람들을 위해 대략적인 대출가능금액을 조회할 수 있는 서비스되고 있는 홈페이지가 있다. 바로 리브부동산이다. https://www.kbland.kr/ 리브부동산 by KB국민은행 www.kbland.kr 국민은행에서 직접 운영하기 때문에 아무래도 무작정 많이 대출이 된다고 권하는 대출설계사들이나 대부업 광고보다는 믿을만하다는 점이 큰 강점이다. 또한 국민은행이 제공하는 KB시세가 타 .. 이항은 스캠인가? 공매도의 희생양인가? 안녕하세요, 저는 존리대표의 sk 텔레콤 투자 일화를 들으며 크게 씨드를 늘리기 위해서는 가치투자가 선행되어야 한다고 생각했고, 미래 운송수단인 드론기업, 이항에 10년이라는 시간동안 장기투자를 하기 위해 10불대 이항에 진입했던 투자자입니다. 그러다 오늘 아침 바로 이항홀딩스의 주가가 곤두박질 치는 것을 발견하게 되었답니다. 바로 공매도업체인 울프팩리서치의 보고서 때문이었는데요. 울프팩 리서치가 부정적인 의견을 낸 것을 정리하자면 다음과 같습니다. 1. 상하이 쿤샹 업체와 4억 5천만 위안의 계약 (약 773억원 규모) 체결했지만, 쿤샹이라는 업체는 본 계약이 체결되기 9일전에 설립된 회사이며, 자본금은 1천만 위안 (약 17억원) 로 계약을 이행하기에는 다소 작은 기업이다. 또한 쿤샹의 사무실 주소를.. 이전 1 다음
